母子世帯支援の「シェアハウス」各地に 空き家を活用

中塚久美子 2018年9月27日10時02分


シェアハウスの生活ルールについて話し合う入居者たち=神奈川県伊勢原市の「めぐみハウスたからの地」(めぐみ不動産コンサルティング提供)

ここ数年、他人と共同生活をする「シェアハウス」が、母子世帯向けに各地で開設されている。空き家が活用でき、社会貢献にもなるとして不動産業者が始めるケースが多い。

途中省略

家探しに同行すると、職を探すと説明しても「貸せる物件がない」と断られるのが常だった。生活保護水準を少し上回る収入はあっても、雨漏りするような家賃が安い物件で我慢している母子もいた。

葛西さんはシェアハウスについて、「住まいの選択肢が増えた。職に就くための環境が整い、精神面も安定する点で前進です」と評価。今後は広さや支援メニュー、そこを出た後の暮らしの保障が課題だと指摘する。

今後は事業者のネットワークをつくり、シェアハウスを運営する手法などの情報を共有してもらう。事業者と入居者双方にメリットがある仕組みを考えたいという。(中塚久美子)

 

江戸時代の昔、町人や職人などの低所得者向け住宅として長屋というものがあった。

落語で「大家と言えば親も同然。」と言われているが、現代の家主とは違い、建物を所有しているわけではなく、いわばマネージャーとして自分も長屋の端っことか近くに住んでいて、長屋の住人の世話をしていた。

もちろん共同トイレと共同の井戸であり、そこから「井戸端会議」という言葉が生まれている。

近くには現在の交番にあたる番所も設けられて、江戸庶民の生活全般が管理されていた。

 

古き良き時代のこの伝統を現代に甦らせようとしたのが「シェアハウス」かもしれない。

戦後米国式の文化が導入されることにより長屋は消滅して、大家の顔が見えないバストイレ付きのアパートが代わりに普及したが、プライバシー保護はされても江戸時代のような人情のかけらも無くなってしまった。

そして生活保護水準に一番近い母子家庭が大量に生み出されてしまい、彼女らを保護する社会福祉制度が不十分なためにピンチヒッターとして「シェアハウス」というものが誕生した。

 

気を付けなければならないのは、あくまでピンチヒッターに過ぎないということである。

プライバシーを限りなく犠牲にする居住形態は入居者の良好な人間関係を前提としており、長い間には必ずほころびが出て来るし、入居者の高齢化も考えなければならない。

また、学童を抱える世帯にとっては、いつかは子供たちの成長にとって妨げになることが予想される。

ついつい目先の居心地の良さから将来のことまで考えずに居続けてしまうシェアハウス・ライフにならないことが肝要である。

 

一番理想的なのは大学生の下宿生活代わりにシェアハウスを友人と共同で借りることだろう。

最長でも裏表8年と期間が限定されるので、魔薬のように生活を蝕まれる不安がなく安心である。

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズの破綻によりスルガ銀行の貸し出し不正が明るみに出たが、需要が期待するほどではないことを業者は理解すべきである。

 

 

直近の株式トレードの結果は次のとおりです。

 

9月27日(木)の日経平均株価日足チャートは長めの上ヒゲと短い下ヒゲを伴う「小陰線」をつくり反落した。

前日の米国株市場ではダウ平均株価が3日連続で下落したことと、東京株式市場で目先過熱感があったために大幅に下落している。

このローソク足は失望感と共に下落継続を暗示している。

 

日経平均株価日足チャート2018年9月27日(木)

 

AOI TYO HDは長い下ヒゲを伴う「下影陰線」をつくり続落した。

このローソク足は失望感と共に下落一服を暗示している。価格帯別売買高の最大出来高のラインを下値支持線として辛うじて切り返している。

出来高は107100株と前日より増加しているが僅少である。

 

AOI TYO HD日足チャート2018年9月27日(木)

 

蛇の目は長い下ヒゲを伴う「下影陰線」をつくり反落した。

始値が昨日よりも高く寄り付き、下ヒゲが極端に長く、出来高も増えているので明日は上昇転換か。

出来高は53400株と前日より漸増しているが僅少である。

 

蛇の目日足チャート2018年9月27日(木)

 

AOI TYO HD1410(-23)蛇の目695(-3)の終値で引け、決済は見送った。

 


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直近のトレード結果の配置表は下記のとおりです。m(_ _)m

*日経平均株価 23796.74 -237.05

9月27日 (木) 3975 AOI TYO HD 前日終値 1433
日付 約定株価 状態 差益 当日終値 1410

1月4日 1113 〇* 1069    360株 現物株
(TYO2000株 ⇒ AOI TYO HD 360株)
4月17日 1681 〇 -271    100株
5月8日 1605 〇 -195    100株
4月23日 1600 〇 -190    100株
8月15日 1505 〇 -95    100株
9月5日 1422 〇 -12    100株
8月21日 1380 × -30    100株
5月25日 1352 × -58    100株
8月13日 1320 × -90    100株
9月損益 14500 含み損益 12820 売3ー 8.6買


9月27日 (木) 6445 蛇の目 前日終値 698
日付 約定株価 状態 差益 当日終値 695

9月24日 1270 〇* -575    100株 現物株
8月17日 1080 〇* -385    100株 現物株
9月損益 0 含み損益 -96000 売0ー 2買


今年度損益計(前月分までの合計)
AOI TYO HD 176900
蛇の目 500

2017年度損益計
AOI TYO HD 17900
蛇の目 16100

2016年度損益計
TYO 36000
蛇の目 3700

2015年度損益計
TYO 170000
蛇の目 -10600


配置表の見方を各用語毎に説明しておきます。

上表の一番左側が約定した日とその時の株価です。

状態の×売建玉買建玉〇*現物株建玉の印で各100株ずつになっています。

次の差益は当日終値からの差益になっています。

9月損益は当月の差益です。含み損益は残建玉の損益計でマイナスが損になっています。


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